央行上海總部昨日（12月14日）發布統計數據顯示，個人住房貸款繼上月集中投放后，11月在樓市成交量維持低位的情況下有所回落。當月上海市人民幣個人住房貸款增加4.5億元，環比和同比分別少增16.8億元和26.3億元。而上個月上海市個人住房貸款增加21.3億元，環比和同比分別多增17.1億元和15.6億元。
　　從央行此前的數據來看，上海市住房貸款增長乏力。今年前三季度上海市個人住房貸款增加199.7億元，同比少增294.7億元，其中9月份僅增4.1億元，環比少增12.6億元。
　　數據同時顯示，11月上海市金融機構各項存款有所回升，各項貸款增速繼續回落。
　　其中在10月人民幣存款減少275.9億元后，11月存款有所反彈，當月新增614.4億元，同比還多增了313.6億元。
　　貸款方面，當月新增人民幣貸款183.94億元，較10月的99.9億元有所反彈，但同比仍少增169.8億元。不過若算上票據融資減少的數據，11月實際新增貸款為202.94億元，仍較10月235.8億元的實際新增量要少。
　　對此，央行上海總部分析指出，人民幣存款增加主要是單位存款增加較多，當月新增548億元。不過值得注意的是，與目前人民幣即期匯率連續觸及跌停相符的是，外匯存款出現減少。11月外匯存款減少8.9億美元，同比多減3.4億美元。與之相對的是，10月外匯存款是增加45.2億美元。
　　從貸款投放結構上看，11月新增的主要是短期貸款，新增本外幣短期貸款87.3億元，環比多增9.6億元。新增中長期貸款42.5億元，環比少增77億元。此外，中小企業貸款投放繼續增加，按企業規模分，當月上海市中外資銀行投放的大、中、小型企業人民幣貸款分別增加11.4億元、57.4億元和1.2億元。月末小企業貸款余額較年初增長12.2%，增幅分別高出大、中型企業貸款4.3個和5.2個百分點。
　　消費貸款方面，除了個人房貸大幅減少外，汽車消費貸款當月增加22.6億元，同比也少增2.2億元，但其他消費貸款則增加22.9億元，同比多增18億元。
　　截至2011年11月末，上海市中外資金融機構本外幣各項貸款余額36962億元，同比增長9.7%，增幅比上月末下降0.7個百分點。