上海的張女士上個月總算把自己的一套房子賣了。
　　“掛牌半年多了，后來比掛牌價降了20萬元才賣出去。總價300多萬元，我想先在多倫多買套公寓。”張女士告訴中國證券報記者。
　　張女士供職于某教育培訓(xùn)機構(gòu)，在北京和上海各有一套房產(chǎn)，3年前技術(shù)移民到加拿大，但主要資產(chǎn)、收入來源仍在國內(nèi)。今年初，張女士決定賣掉一套在上海的房子。
　　張女士說，她一直在觀望，希望房價能再漲點才賣，但從目前情況看，要漲已經(jīng)很難了。再不賣，可能還要跌。而且，目前人民幣對加元升值得挺厲害，是很好的購匯時機。和她一起移民的大多數(shù)人在去年樓市限購政策推出后不久就賣了國內(nèi)的房子，到多倫多、溫哥華等地掀起一股華人購房熱潮。“我出手已經(jīng)晚了，虧了！”張女士后悔不迭。
　　從國內(nèi)匯款到海外賬戶的渠道，其方便程度也已超出大多數(shù)人的想象。她之前從國內(nèi)給在溫哥華的兒子匯生活費時，剛開始還通過中資銀行。后來就通過一個朋友介紹的匯款公司。“我在國內(nèi)給這家匯款公司人民幣，兒子在溫哥華直接拿加元。手續(xù)費和銀行一樣，非常方便。”張女士表示，這次賣了房子后，也打算通過這家匯款公司直接把人民幣轉(zhuǎn)成海外賬戶上的加元。“他們的匯率也是按照央行當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)。關(guān)鍵是方便，手續(xù)簡單。”
　　移民潮造成的資本外流在今年顯得尤為突出。
　　美國移民服務(wù)局11月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年投資移民美國的移民中，中國人占四分之三。中國從1999年以后迎來了第三波投資移民潮。不同的是，這一波移民的手段主要是投資，因此這一波正不斷擴大的移民潮又被稱為是移資潮。招商銀行發(fā)布的2011中國私人財富報告顯示，中國有50萬人投資資產(chǎn)超過千萬元，近60%接受調(diào)查的內(nèi)地富人都已經(jīng)完成投資移民或者是有投資移民的考慮，而這一趨勢在個人可投資資產(chǎn)在1億元以上的群體中表現(xiàn)尤為明顯。
　　“我曾在國外留學(xué)，那種只有錢沒事業(yè)的感覺很糟糕。”身家上億的“富二代”小朱并不打算移民，但小朱最近把家族企業(yè)中的一部分流動資金配置成了美元，而且把賬戶開在了香港的外資銀行。“人民幣對美元的即期匯率在跌，無本金交割遠(yuǎn)期外匯NDF也顯示一年以后人民幣對美元走貶。為了避險也要多配美元。”小朱解釋道。
　　資本利用匯差套利也日益顯著。
　　杭州一家大型民營制造企業(yè)總經(jīng)理羅浩然（化名）最近也在香港逗留了半個月左右。他在香港的主要任務(wù)也是觀察離岸市場套利避險的機會。
　　羅浩然介紹，香港離岸人民幣對美元匯率（CNHK）與央行公布的中間價有差價，香港的比內(nèi)地高。貿(mào)易商完全可以在香港市場上把美元換成人民幣，然后，由于內(nèi)地的人民幣對美元匯率低于香港，那么再在內(nèi)地把人民幣換成美元。只要這些交易有“真實貿(mào)易背景”就是合法的。
　　羅浩然的說法得到了中國銀行國際結(jié)算部相關(guān)負(fù)責(zé)人的確認(rèn)。該人士指出，今年9月末時，央行公布的人民幣對美元中間價為6.39左右，但香港離岸人民幣對美元匯率高達(dá)6.51，兩者相差1200基點。在這種情況下，貿(mào)易商購匯在內(nèi)地做，結(jié)匯在香港做就能實現(xiàn)套利。而這種做法也是導(dǎo)致近期外匯占款減少的重要原因。
　　羅浩然還告訴中國證券報記者，企業(yè)把資金同時放在國內(nèi)和離岸兩個市場更加容易套利和規(guī)避風(fēng)險。